“老破小”大变样!高淳这个老小区让人眼前一亮

1年前 (2020-11-27)阅读403
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南京夜网讯(记者 詹超)为扎实推进老旧小区整治工作,提升城区整体面貌。11月20日,市物业服务指导中心副主任童声龙率队赴高淳区春东村小区,实地调研指导老旧小区整治改造工作。

 春东村小区地处高淳区城市主干道区域。在实施整治之前,小区燃气未入户,水管老化,绿化面积小、缺少停车位、无体育健身设施和活动空间。道路破损严重、各类立杆以及架空线存在安全隐患。在小区管理方面,人车进出混乱,私搭乱建,无物业管理。

走进春东村小区改造现场,记者看到楼体所有的外墙都被粉刷得焕然一新,雪白的墙体,崭新的排水管道,新式的门窗,完全看不出这是已建成二三十年的老小区。  

整治施工前

  整治施工后  

高淳区住房保障和房产局工作人员告诉记者,为顺利推进2020年度老旧小区整治工程, 充分体现群众参与、共同治理,高淳区住房保障和房产局会同淳溪街道、河滨社区召开居民代表座谈会,针对杂物间拆迁问题,多次征集居民意见,并参考社区及街道协调意见,最终形成设计方案。

针对安装资金问题,该局还会同社区开展了门窗更换资金合理共担的尝试,初步确定铝合金窗500元/平方米,杂物间门450元/平方米,居民出资部分按照门200元/扇、窗150元/m2计算。在社区工作人员的大力配合之下,第一轮意见征询已完成,同意有偿更换的居民达80%以上。该项工作以居民自愿、共同改造为原则,既美化了小区环境,居民也得到了实惠,也是政府与居民合理共担改造资金的一次有益的探索。

记者从高淳区住房保障和房产局了解到,春东村老旧小区整治共翻修道路6500平方米,下水管网2300米;改善机动车停车位,增设非机动车棚;增加绿化面积430平方米,新增休闲广场1个,新做小区大门2个;完成了燃气入户、自来水管道改造、杆线入地、立面出新、弱电线路序化、雨污分流等工作。目前,该小区整治工程已申报江苏省省级宜居示范居住区建设项目。

在调研现场,童声龙详细了解该小区施工进度、改造项目等情况。他强调,小区改造要结合实际,广泛征求居民意见,确定改造内容,进一步改善居民生活条件,要让老旧小区环境更优美、生活更便捷、管理更规范,既有“面子”又有“里子”,让人民群众住得更舒心、生活更幸福。

根据市房产局印发《2020年度南京市老旧小区综合整治目标任务分解表》的通知,高淳区2020年老旧小区整治组织实施春东村片区(30栋308户)和县府路17-19号片区(4栋102户)建筑改造整治,共计34栋、410户居民,建筑面积约3.9万平方米。具体建设内容包括主体立面整治、空间形态优化、燃气入户、自来水管道改造、楼道屋顶修缮、内楼道整治、杆线设施有序化、停车位改善、非机动车棚设置、绿化景观等附属设施规整。项目于5月22日正式进场施工,预计2020年12月完工。

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