居民当起“规划师” “议”出老旧小区新风貌

1年前 (2020-11-27)阅读177
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南京夜网讯(记者 詹超)整洁的路面、有序的车辆停放,装修一新的建筑外立面……近年来,南京房产部门直面老旧小区的历史旧账,凝聚各方力量,积极回应居民期待,全力推进老旧小区的改善提升,提升群众生活质量,让城市居民生活更方便、更舒心、更美好,让幸福在百姓家门口升级。

小区整治前

小区整治前

鼓楼区华侨路街道石头城社区北京西路79号小区有6栋居民楼,建筑层高5层,共计248户。小区总占地面积约8200平方米,总建筑面积15800平方米,是今年南京市整治改造的小区之一。如今屋顶漏水、管道渗水、停车位不足等问题日益显现,居民对小区改造提升的呼声日益强烈。2020年,该小区改造工程正式拉开了帷幕。按工程实施方案,整治内容共8项,包括平屋面、坡屋面以及外立面防水修缮,外墙面整治,更换雨污水管,内楼道、大门门头、小区道路整治,车棚维修,绿化提升,完善老旧配套设施等。

有事商量,居民议事会解答“烦心事”

老旧小区改造是一项增强居民获得感和幸福感的民心工程,利益矛盾多、改造难度大,居民们对于整治后的能做到什么程度也有所顾虑。今年5月,施工队伍进场后,北京西路79号小区的居民普遍反映:小区整治改造虽已开始施工,施工方案及内容也进行了公示,但对整个整治后的效果等方面表示出疑虑,并打“12345”政府热线反映相关问题,希望华侨路街道和施工方协调之后并给予承诺。

议事会现场

针对居民的疑虑及通过“12345”反映的问题,华侨路街道第一时间给予答复,街道领导表示,对于居民担心的问题及对施工中的意见和建议,将会由街道、社区牵头组织施工单位、小区业委会和居民代表共同参与的“有事好商量”协商议事会来议定解决。以“众人的事由众人商量”的原则,通过面向广大居民征求小区改中出现难点问题及建议的方式,征求意见建议,各住户踊跃发言,积极为小区建设出谋划策。

在居民议事会上,大家团坐在一起,促膝交谈,仔细倾听居民的意见,积极引导居民住户找出困扰大家的问题症结,分析原因,寻求有效的解决途径。“充电桩怎么建?”“楼道防盗门怎么安装?”“墙面渗水能不能彻底解决?”针对3个关键问题,居民发表了自己的看法和建议。议事会中,业委会和居民代表表示认可公示出来的整治改造方案,可担心施工后达不到这样的效果,希望施工方和街道主管部门确认。

“我觉得违章建筑一定要拆,这样咱们这个小区才能像个样。”“墙面渗水问题,用什么材料来施工?以后千万不要返工折腾。”……“大家的意见我们都记在本上了,咱们开这个会,就是让居民有问题可以商量,有意见可以提,老旧小区改造的所有问题需要热心的居民参与,从中做好参与、沟通、协调、监督,让小区真正实现居民自治。”协商会上,气氛热烈,大家各抒己见。

针对居民的担忧,街道现场和施工方确认,包括立面防水、大门门头整治,以及楼道防盗门安装等焦点问题必须做到位,从居民安全的角度出发,主动协调智能锁、充电桩等问题。施工方代表也表示,居民提及的公共区域玻璃窗更换、楼梯扶手维修整治、楼梯墙面整治、小区绿化提升等问题,都会按照大家的意愿处理,并接受居民和媒体的监督。

群策群力,居民议事会议出“明白事”

老旧小区改造提升工作是政府的一项民生工程,是社区居民关注的大事,为了更广泛地听取民意,提高居民的参与度和支持度,进一步增强小区改造项目决策的民主化、科学化水平。让居民以规划师身份参与到老旧小区改造项目中,既是充分考虑社区居民需求的体现,也是落实以人民为中心理念的全新实践,更好地回应了民生诉求。

小区建筑外立面整治后

近年来,鼓楼区坚持党建引领,以加强社会治理为载体,针对辖区居民楼院特别是老旧居民小区“老大难”问题,让“百姓提事、组织审事、民主议事、集体决事、协同办事、公众评事”,激发居民群众开展协商民主工作的创造性,培育社区居民的参与意识与自治精神。鼓楼区房产局工作人员告诉记者,老旧小区改造工程是我市的安居惠民工程,所以在改造方案方面一定要以居民为中心。“我们联合街道、社区、施工各方,通过居民议事听取居民建议,小区道路铺设、管道疏通清理、绿化补种等各种方面,只要居民提出的建议合理、可行,而且能够代表绝大多数居民的心声,我们就会予以考虑、采纳。”

“虽然施工还没彻底完工,但我们小区变化我真是看在眼里。我们在议事会上提到的事,都有在做,感觉大家的意见都挺受重视的。”居民王女士告诉记者,目前,该小区整治工程已进入收尾阶段,在近半年的施工中,施工方按照施工方案及承诺落实,针对居民提出的意见和建议,及时沟通反馈或整改,小区居民对华侨路街道、施工方认真负责的态度和踏实的工作作风很满意、也很放心。

通过召开议事会,北京西路79号小区整治工程广纳谏言,形成合力,积极构建以社区党组织为核心,融社区居委会、共建单位和社会组织等为一体的多元共治、共建同享的开放性基层治理体系,团结带动群众一起把身边的事、社区里的事协商好、解决好,让生活环境、生活质量以及社区治理水平得到提升。

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