破解老旧小区物业管理难,双塘政协工委开展“有事好商量”民主专题协商调研活动

11个月前 (11-27 14:37)阅读170
南京桑拿论坛
南京桑拿论坛
  • 管理员
  • 注册排名1
  • 经验值37565
  • 级别管理员
  • 主题7513
  • 回复0
楼主

南京夜网讯(通讯员 邱妮 记者 戴梅梅)有事好商量,有事多商量,有事会商量。为积极发挥政协政治协商作用,9月15号下午,双塘街道政协工委召开以“破解老旧小区物业管理‘收费难与服务差’问题”为主题的“有事好商量”民主专题协商议事调研活动。

作为典型老旧小区,仙鹤里小区始建于90年代初期,近年来,胭脂巷社区党委坚持党建引领,积极探索“党建+自治”新模式,从老旧小区特点出发,按照资源共享与成本分摊理念,就近引进相邻优质物业,打造“物业+模式”,让仙鹤里小区管理更上一层楼。参观途中,胭脂巷社区主任邹庆详细介绍了仙鹤里小区引进物业管理的居民议事会、成立“红色管家”志愿队等举措,通过基层党组织引领,让仙鹤里这个老旧小区焕发出新的生机和活力。

在随后召开的调研会上,街道老旧小区仙鹤里、弓箭坊高层,鞍辔坊小区物业公司代表、居民代表及法律工作者,就如何“破解老旧小区物业管理‘收费难与服务差’”问题”开展了座谈交流。大家一起分析了老旧小区管理难的原因及表现,如基础设施差、停车难、收费难、服务差等,并就如何在现有条件下提高管理水平,让业主主动交纳物业费进行了探讨。

江苏省人大代表、秦淮区政协委员、南京市中医院副院长陈庆琳建议物业公司要理清家当,实行精细化管理;要做到信息公开透明,让业主明明白白;业主委员会要有担当精神,提升服务意识;同时要将物业收缴纳入信用体系,提升威慑力。

双塘街道政协工委主任赵明生则建议,小区业主要有主人翁意识,树立买服务意识,与物业要有良好互信;物业应当好管好这个大家,做到信息公开,发动业主主动协助管理,民主参与;最后社区党组织要发挥引领作用,搭建物业公司与小区业主之间有效沟通平台。

南京市政协委员脱建明建议推行社区物业管理关键在于如何落实好,如何进行长效管理,如何让社区居民满意。物业管理的矛盾是服务者与被服务者之间的问题,服务明细应广泛征求业委员意见,良好服务应该做到信息公开,同时要有第三方对物业公司评估,加强对物业公司的管理。

最后,秦淮区政协副主席潘春雷表示,希望与会代表,特别是老旧小区物业管理公司能通过此次“有事好商量”民主专题协商调研活动,认真学习仙鹤里小区的“党建+自治”模式,结合各自小区特点进行推广,破解老旧小区物业管理难问题,进一步凝聚人心、汇聚力量,提升人民群众的获得感、幸福感。

0