人才优先购房 均价37000元/平“人才房”来了

11个月前 (11-14 13:06)阅读146
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南京夜网讯(记者 周璇)安居方能乐业,人才是创新名城建设的核心要素,人才安居保障的难点主要在房源保障。此前,全国各大城市掀起“抢人大战”,各种优惠政策迭出。在这场“抢人大战”中,南京表现不俗,其中人才安居政策可谓功不可没。

今年5月30日,南京正式启动实施“企业博士安居工程”,河西青奥村项目作为首批购买型人才住房,5月31日起开始对企业博士和人才安居办法中A——E类人才定向销售。

据了解,近期南京青奥村正在积极筹备第二批“人才房”上市,将于2020年1月面向人才集中供应,放风价为37000元/平米,新样板间将于2020年元旦开放。

南京人才房形式多样 “购、租、补”三管齐下

据南京市住房保障和房产局相关人士介绍,“十三五”期间,全市计划筹建人才安居住房350万平方米,目前已筹集217.55万平方米。在2018年,南京新增参保就业人数达43万人,其中大学毕业生34万人。据统计,三年来,南京已累计为10.37万名符合条件的大学毕业生发放租房补贴7.22亿元。

今后南京人才住房的来源和形式还将更加多样化,有共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴5种类型,涵盖了“购、租、补”各种形式。除现有的公租房和园区人才公寓外,还将通过新建、改造等方式筹集房源,未来还将本着“产城融合、职住平衡”原则,在科创企业、研发机构和各类人才聚集的区域,专门规划建设国际化人才安居社区,定向供应给企业博士等人才。

同时,推进全市热点区域出让地块项目的人才房配建工作,对住宅占地面积超5万平方米的商品房项目,配建不低于住宅总建筑面积5%的人才房;当商品房项目出让竞价达到最高限价后,也可转为竞争人才房(保障房)建筑面积。

河西“人才现房” 均价37000元/平

青奥村位于南京市建邺区河西新城滨江沿岸,曾服务青奥会。北临江山大街,南临友谊街,西接扬子江大道,东临邺城路。毗邻南京青奥中心,依托保利大剧院、江苏大剧院,紧靠青奥村小学、儿童医院、国际风情街商业等等,纵享便捷生活圈。

本次推出房源包括:新推1栋一至四单元共计223套房源,及第一批4栋剩余尾盘165套房源,共计388套房源。此外,该项目新推的1栋房源相比第一批推出的4栋房源,在位置上更加优越,装修品质上有所提升,户型包含了一房至四房,共13种户型,建筑面积集中在75——212平米,青奥村人才房项目是100%集中供应人才选房的,满足人才的多样化需求。

价格方面,第二批推出的1栋房源预计均价37000元/平米。近日,与青奥村一路之隔的葛洲坝中国府已领销许,精装均价63999元/平米,相较而言,青奥村销售价格具有非常大的优势。另外,第一批推出的4栋剩余房源将维持之前的均价——35000元/平米,继续面向人才出售。

记者了解到,元旦开放的新房源样板间需要提供人才购房证明才能进行参观。

人才范围扩大 符合这些条件才可以申请购买青奥村

今年11月,南京出台了《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》,从2020年1月1日起施行,人才范围扩大。青奥村新推房源的销售对象即需要符合以下特征,才能够购买。

1、在我市工作,相当于《南京市人才安居办法》中的A——E类人才。

2、在我市工作,取得博士学位的人才。

3、在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得硕士学位的人才。

4、在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得高级技师及以上职业资格的高技能人才。

5、在我市登记注册的企业工作,年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干。

6、在我市工作,通过南京市高层次人才举荐委员会认定,并经市委市政府批准的举荐人才。

以上供应对象不限户籍,包含海外人才和港、澳、台人才,与单位签订1年以上劳动合同,在我市缴纳社会保险或个人所得税,申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。

想要买青奥村的人才该如何提出申请?

想要购买青奥村房源的人才可通过“我的南京”APP在线提交申请。人才登陆“我的南京”APP,找到“南京房产”,点击“人才安居”,进入“人才购房服务”模块,根据系统提示上传劳动关系、业绩履历等材料,提交即可。审核工作以“全在线办理、不见面审批”的方式进行,审核通过的获得电子版《人才购房证明》,有效期12个月。

“我的南京”APP受理功能已于12月19日上线试运行,目前只接受线上申请。为方便人才申请,后续“南京房产微政务”微信公众号也将开通受理功能,未来根据人才需求,逐步实现线上、线下同步受理。

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