百水保障房首栋封顶 预计2021年竣工

11个月前 (11-14 13:05)阅读157
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南京夜网讯(记者 周璇)今年,南京百水、孟北和绿洲三个保障房片区已陆续开工建设。三大片区总占地近300公顷,计划今年实现全部、全面、实质性开工,明年年底开始陆续竣工交付。建成后,三个项目总建筑面积超过500万平方米,将供应各类保障性住房约4.3万套(含5000套租赁住房)。

目前,南京百水保障房项目完成首个工程的第一栋主体结构封顶,是南京市“十三五”规划建设首个开工并封顶的重点工程。据悉,该保障房项目总建筑面积共120万平方米,其中,一期为19栋住宅,均采用装配式剪力墙结构,总建筑面积约28.7万平方米,项目建成后,将有效缓解南京市民住房压力。

据百水保障房项目工作人员介绍,百水保障房积极致力于预制装配式综合施工技术的创新,制定科技创优管理办法。装备式结构一体化施工技术,即在主体施工后将后续工序分层合理安排,实现主体——外围——公共——户内各工种分段分层施工完成,即竖向穿插与水平流水相结合的穿插方式,实现工序节奏紧凑、合理,节拍统一,从而提高效率、缩短工期。

百水保障房项目利用BIM模型,进行碰撞检查,深化、优化设计,减少结构与管线设计错误,深化施工方案,工期质量均得到有效保证。通过BIM安全管理平台,现场设置安全巡检点,实现安全问题随时发现随时责任到人进行整改。另外在BIM成本管理平台上,可以实现项目内的合约登记管理、材料管理与工程款支付管理,为项目与公司成本提供动态管理数据。通过BIM全过程协同管理平台,实现对现场进度、质量、安全、成本的BIM全过程管理,是南京市装配式建筑信息模型技术应用示范项目。项目目前在基础主体施工阶段,预计2021年竣工。

据统计,截至8月底,今年南京累计采用装配式建筑的项目为60个,装配式建筑面积约311万平方米。 根据今年5月南京发布的《关于促进我市建筑业高质量发展的实施意见》,到2020年,装配式建筑占新建建筑面积的比例要达30%以上,同时在实行工程总承包的装配式建筑、大型公共建筑等工程中,试点推广应用BIM技术。

筑广厦万间,换百姓欢颜。百水保障房承载了3040户家庭的期待与幸福,让“居者优其屋”的中国梦慢慢实现,南京的保障房建设将坚持不懈,一直在路上。

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